De laatste stuiptrekkingen van Rivoli Rotterdam: Hennie van der Most uit zware beschuldigingen in nieuwe brochure

In dit artikel:

Hennie van der Most heeft met een uitgebreide brochure een laatste poging gedaan om zijn vastgelopen pretparkproject Rivoli Rotterdam te redden en zijn versie van de gebeurtenissen openbaar te maken. Hij beschrijft dat een voorgenomen verkoop aan een internationale hotelgroep in 2024 strandde nadat die partij, ondanks een intentieverklaring en betalingsbelofte, zich terugtrok vanwege onzekerheid over de erfpacht en het gemeentebeleid.

Vervolgens nam investeerder Pearl Capital een lening verstrek met volgens Van der Most zware voorwaarden — onder meer een rente rond 12% plus diverse provisies en een exitvergoeding — bedoeld als tijdelijke oplossing maar te kostbaar in de praktijk. Begin 2026 zou Pearl Capital zelf een executieveiling hebben aangevraagd. Het onafgebouwde park staat gepland om op dinsdag 21 april via Vastgoedveiling.nl onder de hamer te gaan.

In de brochure valt ook kritiek op door de gemeente ingehuurde onderzoeken; die zouden te weinig rekening houden met bestaande horeca- en leisureactiviteiten en met synergie-effecten binnen het park. De erfpachtkwestie blijft centraal: kopers lopen volgens Van der Most risico’s, onder meer verplichtingen om het terrein “schoon” en zonder bebouwing op te leveren, wat miljoenen kan kosten of tot verkoop van attracties en een leeg perceel kan leiden.

Van der Most wil particuliere mede-eigenaren aantrekken met certificaten en zegt zelf ruim €50 miljoen in het project te hebben gestoken. Met de naderende veiling lijkt het lot van Rivoli echter bezegeld.